Главная | Выселение из аварийного жилья собственника жилого помещения

Выселение из аварийного жилья собственника жилого помещения


Удивительно, но факт! Ваш дом признан аварийным?

Выселение собственников из аварийного жилья Рубрика: Юлия Бакирова В рамках политики, проводимой нашим Государством, осуществляется выселение собственников из аварийного жилья. Осуществляется это с целью наделения населения страны достойными условиями для проживания.

Удивительно, но факт! Часто ее хватает только для оплаты первоначального взноса для приобретения нового места проживания.

Ликвидация аварийного жилья проводится постепенно. Для государства это обходится дешевле, нежели дальнейшая ликвидация последствий. В статье рассмотрим в каких случаях жилье признается аварийным, а также порядок выселения из такого жилья. Право граждан на достойные условия жизни Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые шаблонные ситуации и способы их решений.

Удивительно, но факт! В первую очередь при отказе жильца от выселения, госорган обращается в суд и подает исковое заявление на владельца жилья.

Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Согласно Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь достойные условия для жизни, это напрямую устанавливается нашим законодательством.

Какое жилье признают аварийным Важно! Основной критерий для признания жилья аварийным является следующий: Если строение не пригодно для жизни, то любая поломка в нем может привести к разрушению целого здания. Для признания здания аварийным официально признают следующие случаи: Имеются повреждения в основании дома или несущих элементах; Имеются значительные повреждения, которые были получены при техногенных катастрофах или стихийных бедствиях; После пожара, либо аварии полученные последствия устранению не подлежат, либо их устранение является экономически нецелесообразным.

Для того, чтобы устранить угрозу здоровью и жизни людей проводят выселение освобождение из зданий, непригодных для жизни.

Решение об освобождении здание принимают уполномоченные на то органы, при этом устанавливаются определенные сроки для осуществления процесса выселения.

Законодательная база

Порядок выселения из аварийного жилья Порядок, по которому проводится выселение граждан следующий: Подается заявление и необходимые документы в комиссию. Подать заявление вправе и сам собственник жилья. К нему он прикладывает следующие документы: После этого формируется межведомственная комиссия.

Такая комиссия состоит их представителей с различных ведомств. Ее работа начинается с подачи заявления, либо акта от госорганов. Принятие комиссией решения, вынесение заключения.

Какое жилье признают аварийным

Комиссия может принять следующие решения: Процесс признания жилья аварийным представляет собой следующее: После этого проводят изучение нарушение конструкции дома как видимых, так и скрытых. Разрушения могут быть связаны, например, с природными катаклизмами, либо авариями, а также простым износом каркаса. После проведение всех необходимых процедур комиссия выносит окончательное решение. Выселение собственников из аварийного жилья На основании действующего законодательства устанавливается определенный порядок по выселению граждан из зданий, которые признаны непригодными для жилья.

При этом собственнику жилья предлагают воспользоваться одним вариантом, предлагаемым Правительством при выселении: Получить вместо прежнего жилья — нового; Получить денежную сумму выкуп , в размере рыночной стоимости жилья, из которого производят выселение. Помимо реальной цены квартиры в стоимость выкупа также включают и убытки, которые связаны с освобождением и переселением. В том случае, если госорганы отказываются производить выплату выкупа хозяину помещения, он вправе обратиться в суд.

Удивительно, но факт! В противном варианте человеку потребуется защищать собственные права уже через суд.

Как правило судебная практика лояльна в этих случаях к хозяевам жилья и принимает решение в их пользу. Если взаимен аварийного жилья предлагается новое, то оно должно отвечать основным требованиям: Новое жилье должно находиться в том же населенном пункте, что и прежнее; Количество комнат и общая площадь жилья должна совпадать с теми же параметрами прежнего жилья. Предложить собственнику взамен аварийного жилья могут как квартиру в новостройке, так и вторичное жилье.

Отказ жильца от выселения Если хозяин квартиры отказывается освобождать ее, то процесс выселения и дальнейших действий с аварийным жильем становится невозможным.

Содержание статьи:

Как правило органы власти стараются предложить наиболее соответствующие прежним жилищные условия. Порядок принудительного выселения Даже несмотря на угрозу своей жизни или здоровья, некоторые граждане отказываются покидать свои квартиры и дома.

Удивительно, но факт! Выселение собственников из аварийного жилья Рубрика:

В этом случае законодательство предусматривает принудительное выселение с помощью привлекаемых судебных приставов. Порядок, соблюдаемый при принудительном выселении регламентирован ЖК РФ.

В первую очередь при отказе жильца от выселения, госорган обращается в суд и подает исковое заявление на владельца жилья.

Выберите нужную специализацию юриста!

На основании решения суда у владельца изымается квартира, при этом ему возмещаются некоторые убытки: Цена квартиры, исходя из ее рыночной стоимости; Оплата жилья, которым собственник аварийного жилья будет пользоваться на период выселения; Возмещение затрат, связанных с поиском и оформление нового жилья; Убытки, понесенные собственником в связи с переездом; Упущенная собственником жилья выгода. Иным вариантом решения разногласий между собственником и госорганами является предоставление первому равноценного жилья.

В том случае, если по мнению собственника предлагаемое новое жилье равноценным не является, он вправе обратиться в суд.

Удивительно, но факт! Порядок и требования к выселению регламентированы ЖК РФ.

В этом случае возможет также и такой вариант, когда жильцу предлагается квартира меньшей площадью, но с доплатой, равной разнице в цене. Ветхое и аварийное жилье Как аварийное, так и ветхое жилье — это проблема как для государства, так и проживающих в нем жильцов.

Что такое аварийное жилье

Основное отличие ветхого жилья от аварийного заключается в проценте износа здания. То в аварийном помещении угроза здоровья и жизни создается постоянно.

Удивительно, но факт! Разрушения могут быть нанесены природными катаклизмами, техногенными авариями, общим износом каркаса.

Выводы Процесс выселения из аварийных жилых помещений собственников является необходимой и вынужденной мерой со стороны нашего государства. Если граждане продолжают жить в аварийных условиях, то они каждый рискуют своим здоровьем и своей жизнью. В связи с этим процесс выселения проводится в достаточно сжатые сроки, при этом учитываются законные права собственников такого жилья. Вам также может быть интересно.



Читайте также:

  • Договор о покупке квартиры с ипотекой