Главная | Сбербанк сколько дней рассматривают ипотеку в

Сбербанк сколько дней рассматривают ипотеку в


По каким причинам может затянуться Клиенты стараются заранее выяснить все моменты по кредиту на жилье, консультируются с юристами, заблаговременно собирают бумаги. Точно указать срок рассмотрения ипотеки в сбербанке сложно, это зависит от конкретной ситуации, от состава поданных документов, их проверки, от вида жилья, которое планируется для покупки. Есть официальная информация, на которую можно ориентироваться, прибавив еще некоторое время к указанному сроку.

Этапы рассмотрения

Оформление ипотеки Выдача ипотечного кредита на приобретение жилой недвижимости становится настоящим спасением для многих, кто остро нуждается в жилье, но не смог пока собрать нужную сумму. Даже учитывая огромные переплаты по кредиту, постоянную экономию в семейных расходах из-за банковских платежей, это реальная возможность стать владельцем комфортной и безопасной квартиры. Обратиться за займом можно в разные банки, одним из самых популярных по ипотечному кредитованию уже давно стал Сбербанк, предлагающий доступные условия кредитования своим клиентам.

Удивительно, но факт! Банк дает заемщику не более 90 дней с момента вынесения решения на поиск жилья и заключение сделки.

Сначала следует посетить банк или просмотреть информацию по ипотеке на его официальном сайте, составить и подать заявление, приложив к нему первичный пакет указанных документов. На следующем этапе выполняется поиск подходящей недвижимости.

Нужно учесть, что вопрос ее ликвидности всегда важен для банковского учреждения. Например, банки не охотно соглашаются кредитовать покупку комнаты в коммуналке или общежитии, части дома, где может быть много спорных вопросов по придомовой территории.

Удивительно, но факт! Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью.

Самый важный и ответственный этап — заключение договора по купле-продаже недвижимости с помощью ипотеки от банка. Клиент оплачивает первый взнос, оформляет документы по передаче жилья в залог банковскому учреждению.

Срок рассмотрения ипотеки в Сбербанке

Залог оформляется по стандартной закладной. И только потом выдается займ на приобретение квартиры или дома. Важно, чтобы жилье обладало хорошими техническими и эксплуатационными характеристиками, было перспективно для продажи. Процесс можно ускорить, если заранее подобрать объект недвижимости для ипотечного кредитования с учетом всех требований банка к такому жилью. Подача заявки через Интернет Работают интернет-сервисы, которые могут ускорить процесс оформления кредита на приобретение квартиры, дома, а также помогут сэкономить силы, время.

Одним из них является ресурс ДомКлик, работающий как часть Сбербанка. Он имеет ряд ценных предложений для тех, кто планирует обратиться в банковское учреждение с заявкой на ипотеку. Такую заявку можно будет подать через Интернет, выбрав при этом одну из предложенных сайтом квартир. Жилье уже проверено Сбербанком и устраивает его по всем показателям и требованиям в случае кредитования покупки. Рассматривается заявка, поданная онлайн, быстрее бумажной, это можно выгодно использовать. Банк заинтересован в развитии новых технологий, в том числе и в сфере банковских услуг.

Удивительно, но факт! Приобретение в ипотеку жилья на вторичном рынке вызывает больше сложностей.

Выбранный вариант указывается на специальной странице ресурса, банк должен подтвердить согласование. Потом производится сбор документов по недвижимости, заемщику даже не нужно тратить на это время. Если ипотека оформляется через ДомКлик, заемщик может получить от банка скидку по процентам на кредит — это существенное преимущество для клиента. Сроки Такой термин зависит еще и от вида кредитования, от того, для чего нужна ипотека — на покупку квартиры, дома, другого.

Сбербанк выдает согласие или отказывает в ипотеке на квартиру в течение 5 дней. При желании купить дом нужно ждать ответа от банка в течение также 5 дней. Если подана заявка на рефинансирование другого ипотечного кредита взятого в другом банке , нужно ждать решения до 6 дней.

Удивительно, но факт! Выписки со счетов, из бухгалтерии по месту работы, говорящие об уровне дохода.

Такой кредит, как военная ипотека, рассматривается около 6 дней. Этапы проведения процедуры Почему может затягиваться процедура выдачи ипотеки? Такой процесс сложный, он включает много операций, сбор документов, рассмотрение объекта недвижимости, выбранного для покупки.

Затянуться процесс может на любом из этапов.

Подача заявки через Интернет

Подача документов и их изучение в банке занимает два дня, как правило. Еще быстрее проходит этот процесс, если клиент получает зарплату в Сбербанке. Чтобы не приходить отдельно и с заявкой, и с документами, рекомендуется собрать заранее все нужные бумаги. Это важно, так как ипотека выдается при определенной сумме доходов на месяц.

При наличии созаемщика, как участника сделки, нужно принести аналогичные бумаги и от него.

Порядок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке

Выбор объекта кредитования Много времени занимает выбор недвижимости для покупки, если клиент Сбербанка до этого не определился с домом или квартирой. Банк выделяет для выбора три месяца, это значительный срок, можно выбирать тщательно и взвешенно.

Но лучше подойти к вопросу рационально и присмотреть квартиру еще до обращения в банковское учреждение. Также следует собрать несколько бумаг, касающихся именно недвижимости.

Удивительно, но факт! Для Сбербанка главное стабильность.

Преддоговор на покупку или договор на покупку с отсрочкой платежа. Свидетельство о регистрации прав — копия. Различные подтвердительные документы от продавца например, разрешение супруги.

Сроки рассмотрения заявки

Что делать, если покупатель жилья не может до выдачи ипотеки получить право собственности? В таком случае он предоставляет банку дополнительный залог, можно еще и воспользоваться поручительством. Покупатель квартиры также обязан доказать банку, что у него есть средства на первый взнос. Для этого он показывает расписку от продавца о выплате ему аванса, можно также эту сумму перечислить на счет в Сбербанке.

Факторы, влияющие на принятие решений

По каким причинам может затянуться Иногда клиентам банка приходится дольше положенного ждать рассмотрения заявки, получения согласия или отказа. Причины в основном связаны с пакетом документов, поданных заявителем или с неправильным выбором объекта для кредитования. Сбербанк, помимо стандартного перечня документов, может потребовать еще и дополнительные, например, связанные с доходом семьи или с объектом недвижимости.

У некоторых справок, например, по доходам, имеет свой срок действия. При просрочке нужно будет брать документы с более свежей информацией. Иногда задержку вызывают и сбои в работе самого банка.

Удивительно, но факт! На сайте имеются объекты, уже прошедшие проверку в Сбербанке для ипотеки.

Если сотрудник учреждения не выполнил вовремя свои обязанности, нужно обратиться к руководству. Дополнительное время может потребовать проверка жилья. Наибольшее доверие вызывают квартиры в новых домах, построенных строительными компаниями, сотрудничающих со Сбербанком.

Оформление ипотеки

Еще один фактор, из-за которого можно долго ждать ответа от банка или получить от него отказ — это испорченная кредитная история. Для финансового учреждения, которое выдает большую сумму денег на покупку квартиры, дома, важно быть уверенным в клиенте, иметь серьезные гарантии возврата своих средств. При подаче заявления важно правильно указать свои контакты для связи, ведь ошибка в номере телефона приведет к тому, что можно и не дождаться звонка из банка по кредиту.

Важно, чтобы дом уже был возведен, сдан в эксплуатации, имел подключенные системы инженерных коммуникаций. Незаконченное строительство вызывает много вопросов и может даже не подойти для финансирования. Еще больше проблем с жильем на вторичном рынке, ведь нужно проверить отсутствие обременения, убедиться в согласии на продажу всех собственников.

Удивительно, но факт! Еще быстрее проходит этот процесс, если клиент получает зарплату в Сбербанке.

Плохая кредитная история насторожит работников банка сразу, к тому же именно в Сбербанке действует проверка заемщиков. Поэтому всегда рекомендуется сохранять хороший имидж клиента, даже при получении небольшого потребительского кредита.

Если по истечению дней от банка нет сообщений по заявке на ипотеку, можно самому обратиться к менеджеру и выяснить причину задержки. Рекомендуется при первом визите и подаче бумаг взять у сотрудника его контактный телефон, чтобы в дальнейшем поддерживать общение конкретно с ним.

Вам также может быть интересно.



Читайте также:

  • Заявление об возбуждении уголовного дела у мирового судьи
  • Федеральное имущество о 159 фз об особенностях отчуждения недвижимого имущества
  • Основания для лишение родительских прав органами опеки
  • Что будет если тебя поймали за хулиганство