Главная | Образец договор купли продажи дома с земельным участком по доверенности

Образец договор купли продажи дома с земельным участком по доверенности


Скачать образец доверенности на продажу дома с земельным участком Кто составляет и заверяет?

Удивительно, но факт! Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

Ответственность за составление документа возлагается на доверителя. Им может выступить собственник земельного участка, выставленного на продажу, или покупатель. В любом случае — это совершеннолетний и дееспособный гражданин, либо родитель опекун несовершеннолетнего собственника.

Подписаться на рассылку

Составить документ он может самостоятельно, а также обратиться к нотариусу или юристу. Независимо от места и способа составления доверенности, её требуется удостоверить в нотариальной конторе. Для этого в готовом документе не нужно ставить подпись — она вносится в присутствии уполномоченного на удостоверение лица.

Удивительно, но факт! Процедура купли-продажи надела имеет некоторые особенности.

Для того чтобы процедура заверения соответствовала установленным законодательством нормам, доверитель обязан предъявить: При отсутствии копии поверенный должен подойти в нотариат со своим паспортом и участвовать в данной процедуре.

Если нотариальные конторы находятся за пределом досягаемости доверителя, он может составить документ в простой письменной форме и удостоверить согласно нормам п. Расходы Нотариальные услуги оказываются платно, их стоимость состоит из персонально установленных нотариусом цен на технические работы, которые подразумевают подготовку документа и консультирование, и — госпошлины.

Удивительно, но факт! В тексте соглашения участок должен быть максимально идентифицирован.

Технические работы отличаются большим разбросом в ценообразовании. Минимальная стоимость в региональных центрах составляет рублей. Пошлина оплачивается в размере 1 рублей в регионах, для г.

Удивительно, но факт! Кроме того, изменить условия сделки также является его правом.

Москвы — 1 рублей. Нюансы при составлении соглашения При оформлении договора купли продажи следует учитывать важнейший нюанс — поверенный выступает представителем доверителя, не приобретая участием в сделке никаких имущественных прав.

Полноправной стороной сделки является доверитель, что не умаляется участием в ней доверенного лица. Эта информация обязательно должна содержаться в предмете договора. Дополнительные сведения Составляя текст договора, существенную информацию о сторонах вносят во вводную часть о том, как составить и заключить договор купли-продажи земельного участка, читайте тут , а из этой статьи вы узнаете о важных особенностях и отличиях такого соглашения между физическими и юридическими лицами.

Законодательные нормы

Если второй контрагент также воспользовался услугами посредника, процедура аналогична. Если он выступает стороной договора лично — вносятся его персональные данные.

Удивительно, но факт! Эта информация обязательно должна содержаться в предмете договора.

В положении о предмете договора, где идёт речь непосредственно о передаче права собственности, вписывается не представитель, а лицо, которое приобретает или продаёт земельный участок. Непосредственно после внесения его данных указывается, что он выступает в роли Продавца или Покупателя. После этого весь документ составляется от имени сторон сделки — законных правообладателей и участников.

Удивительно, но факт! Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, первый из которых остается в делах органа регистрации, второй выдается после государственной регистрации права собственности покупателю Ф.

Соответственно, все реквизиты имеют типовой стандартный вид и не отличаются от обычных договоров этого типа. Однако в данном случае может возникнуть ряд вопросов, связанных с правовым обеспечением сделки.

Процесс купли продажи дома с земельным участком

В этом случае целесообразно включить отдельные подпункты в стандартных пунктах. Например, если оплата передаётся поверенным, то можно указать, что деньги получены переданы представителем.

Рекомендуем к прочтению! квартиры по военной ипотеки в мытищах

Если расчёт производится иным образом и в иное время — указать данное обстоятельство в соответствующем подпункте. То же касается любых специфических нюансов, которые обусловлены правомочиями представителя и волей доверителя.

Для дополнительных нюансов можно использовать заключительные положения договора.



Читайте также:

  • Решения суда лишение родительских прав отца образец
  • Исковое заявление о признании права собственности на реконструкцию дома