Главная | Ипотека в строим будущее

Ипотека в строим будущее


Рекомендуем к прочтению! права наследования удочеренных детей

Так называется и ипотечный кооператив, который был создан правительством Татарстана. Основополагающим условием этой социальной программы является определение нормы жилой площади на одного члена семьи единица расчетов — квадратный метр. Особенностью этой социальной ипотеки является право участников и кооператива выдвигать свою цену.

Удивительно, но факт! К сожалению, город не заключил договор о взаимодействии и не предоставил земельные участки.

Кооператив определяет цену на основании оценочной стоимости ликвидного квадратного метра жилой площади, а участник устанавливает свою цену исходя из своих возможностей. Чем больше семья предложит, тем больше у нее шансов выиграть конкурс и приобрести собственной жилье по льготной стоимости.

Удивительно, но факт! После постановки на учет список претендентов на ипотеку направляется в Государственный жилищный фонд.

Важен тот факт, что участник конкурса должен указать цену выше стартовой стоимости, предложенной кооперативом. Размер платежа установлен на одного человека, поэтому общая сумма взноса зависит от количества совершеннолетних членов семьи на момент вступления в кооператив.

Удивительно, но факт! Банк-кредитор может отклонить прошение об отсрочке только в случае, если среднемесячный доход заемщика больше ежемесячного прожиточного минимума.

Как только будет заключен договор социальной ипотеки, семья-участник получает свой индивидуальный номер учета. Этот учетный номер следует зарегистрировать в кооперативе с одновременным оформлением учетного дела.

Удивительно, но факт! У Асхата Гатауллина из Казани такой вопрос:

Согласно условиям заключенного ипотечного договора эти личные сбережения становятся первоначальным взносом. В течение определенного времени пока возводится жилой объект, то есть многоквартирный дом семья-участник набирает баллы, которые начисляются за перечисляемые на счет кооператива денежные средства. Как только все строительные и отделочные работы будут завершены, объявляется конкурс между участниками программы.

Удивительно, но факт! Так называется и ипотечный кооператив, который был создан правительством Татарстана.

Полученные каждой семьей баллы являются основным критерием, по которому определяется будущий владелец квартиры в построенном жилом доме. Например, если у семьи настанет тяжелое финансовое положение, и она не сможет вносить ежемесячные платежа в счет погашения ссудной задолженности, то государственный фонд на определенное время предоставит отсрочку выплат.

Управляющая компания «Строим будущее»

Этот временной промежуток считается периодом найма жилого помещения, приобретенного в ипотеку. Срок же кредитования будет увеличен на время отсрочки.

Максимальная продолжительность отсрочки — один год, а все платежи заемщика, произведенные в этот период, направляются на погашение только процентов, а не остатка основного долга. Банк-кредитор может отклонить прошение об отсрочке только в случае, если среднемесячный доход заемщика больше ежемесячного прожиточного минимума.

Дни рождения

К тому же заемщик не должен иметь сбережений и какого-либо ликвидного имущества. Кроме того при появлении в семье ребенка учитывается только рождение детей в период, идущий после заключения кредитного договора семья получает право приобрести дополнительные восемнадцать квадратных метров по льготной цене, которая, как правило, в полтора-два раза ниже рыночной цены квартиры.

Оформляется ипотечный кредит на срок не более 30 лет. Размер базовой ставки составляет до 10 процентов в год.

Удивительно, но факт! Договор аренды земельного участка, зарегистрированный в Государственной регистрационной палате.

Правда, желающие принять участие в данной социальной программе должны иметь официально подтверждаемый источник доходов. Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:



Читайте также:

  • Куда подаются иски об установлении отцовства